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空间网格视角下的苏州市企业及资本集聚研究 | 信用洞察

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2018-01-31

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苏州全市面积8488平方公里,企业总量57.8万家,注册资本合计53,059亿元(数据统计时间截止2017年10月30日)。本文试图从空间视角,采用网格分析的方法,研究苏州市的企业和其注册资本的聚集情况。


苏州地处长三角,地理位置优越,下辖4个县级市、6个市辖区,区划格局以姑苏区为核心,其他城区从不同方向上“包围”着姑苏区,除吴江区被吴中区隔开外,其他城区均与姑苏区有交界。下属的四个县级市中,张家港、常熟、太仓沿江,昆山依靠上海,地理上各自有突出的优势。


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(苏州地图)


本文以1平方公里的六边形网格为单位,将苏州全市划分为8810个网格(部分位于城市边界被切分成不完整网格),统计网格内的企业数量和注册资本,即企业密度和资本密度,密度越高,表示企业和资本越聚集。定义企业密度超过1000家/平方公里的网格定义为企业高聚集区,资本密度超过100亿/平方公里的网格为资本高聚集区,分析结果如下。


1.苏州接近70%的土地上均有企业设立,企业分布形成两个密集区域:姑苏区和工业园区所在的市中心,及昆山市形成的次核心。


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(苏州市企业网格分布)


  • 企业分布广泛,接近70%的土地上均有企业设立。


苏州市45%的面积企业设立数量为0。太湖所在的吴中区西部,形成了大片的企业空白区,如去掉太湖水域面积(约1700平方公里,占苏州全市面积20%),苏州市接近70%的土地上均有企业设立。


  • 企业分布形成两个密集区域:姑苏区和工业园区所在的市中心,及昆山市形成的次核心。


将企业密度超过1000家/平方公里的网格定义为企业高聚集区。按照统计结果,高聚集区的网格数量共有90个,对应的面积为90平方公里,约占全市面积的1%。其中姑苏区占三分之一,接近30平方公里,昆山市和工业园区分别为19平方公里和14平方公里。


(各区县企业高聚集区的面积分布单位:平方公里)


以上统计结果看出,50%的企业高聚集区分布在姑苏区和工业园区所在的市中心。同其他各区县相比,昆山市的企业密度高,且高密度区域连片,形成仅次于市中心的企业高聚集区。


其他辖区中,高新区、相城区、吴中区的企业集中区域均在与姑苏交界处,越靠近市中心,企业密度越高。张家港、常熟则在市内形成自己的企业聚集区,吴江区的企业聚集区出现在两个位置,靠近市中心和靠近嘉兴的东南区域。


2.75%的资本高聚集区分布在工业园区、姑苏区、高新区,其中工业园区资本高聚集区面积遥遥领先。

 

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(苏州市资本网格分布)


定义资本密度超过100亿/平方公里的网格为资本高聚集区,全市范围内有80平方公里的区域满足此标准,75%分布在城区姑苏区、工业园区、高新区交界区域,其中工业园区资本高聚集区面积遥遥领先,姑苏区和高新区面积接近。


从上图中可以看出,昆山市企业注册资本密度较高,分布相对均匀,但高聚集区相对较少,仅有6平方公里。


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(各区县资本高聚集区的面积分布单位:平方公里)


3.企业高聚集区的形成与地区产业政策规划相关,多集中在纺织服装、商务服务等行业。


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( 苏州市企业高聚集区Top10*)


* Top10高聚集区标注的地址名称中,出现大厦等具体地名时指该区域附近一平方公里范围,不仅指该大厦。


Top10企业高聚集区中,企业密度最高的是张家港保税区,1平方公里区域内的国际消费品中心大楼、长江润发国际大厦等集中办公区,聚集了近八千家企业,这些企业主要从事化工、纺织服装、建材类产品的批发零售及贸易物流,与保税港区规划功能基本一致;吴中区盛泽东方市场是纺织服装和轻工企业的聚集地;唯华路和泰都市生活广场则以建筑工程、机械设备、商务服务类企业为主;创元科技园以机械设备类企业为主;其他市区内的企业聚集区,商务服务类企业占比普遍较高,呈现综合商业功能区的特征。


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(苏州市企业高聚集区Top10区域)


4.资本高聚集区的形成,多与金融投资类企业聚集有关。


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(苏州市资本高聚集区Top10)


资本高聚集区Top10中,除了张家港保税区这样企业数量超级集中、资本同样集中的地区外,其他多与金融投资类企业占比高有关。


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(苏州市资本高聚集区Top10区域 )


以排名第2的江苏医疗器械产业园为例,该地区仅有不到300家企业,多以金融投资类和生物医疗类为主,代表企业分别是苏州高新生态发展基金(注册资本500亿)和苏州鱼跃医疗科技有限公司(注册资本10亿)。排名第6的东沙湖股权投资中心同理,单家企业的注册资本高造成了该区域的资本高度集中。


排名第1的是花桥经济开发区游站,花桥开发区位于苏沪交界,紧靠上海,穿越苏沪的上海轨道交通11号线末端两站位于开发区内。花桥已经融入上海的交通网络,游站附近1平方公里地区的企业数量和注册资本均位于前10,地理位置带来的企业和资本聚集优势不言而喻。


5.资本聚集和企业聚集呈现一定的正相关,但资本高聚集区多是因为单家企业注册资本较高导致资本聚集。


资本高聚集区Top10中有4个地区与企业高聚集区Top10重复,对比资本高聚集区(80个网格)和企业高聚集区(90个网格),有30个地区同时是企业和资本的高聚集区。


将六边形公里网格企业数量和注册资本值绘制成散点图,更加完整的对比见下图(图中不含企业数量为0的网格)。


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(公里网格企业数量和注册资本分布)


可以发现,点集中在左下角,分布在外围区域的点则是上文中的企业高聚集区或资本高聚集区。散点图中,企业数量与注册资本之间有一定的正相关,但明显的线性正相关并不存在,有很多注册资本高的地区企业数量并不多,这与上文讨论的单家企业注册资本高有关。


以地图中差异较明显的两处为例(下图中圈出位置)。


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(企业数量分布和资本空间分布对比)


张家港保税区主要是扬子江国际化学工业园和保税物流园区两个园区,企业主要从事化工制造、仓储物流,代表企业有张家港孚宝仓储有限公司、陶氏化学张家港有限公司。


沿江工业区是常熟经济开发区重要的工业板块区之一,重点产业主要是汽车及零部件、装备制造、新材料等,代表企业有奇瑞捷豹路虎汽车有限公司、住友橡胶常熟有限公司、科恩马特殊过程装备常熟有限公司等。


这两处情况非常相似:均是实行特殊经济政策的园区,地理位置沿江,入驻企业多为外资、港澳台资,注册资本分布图中可看到资本较为集中且呈现带状的聚集区域,而在企业分布图中,对应的带状区域企业数量较少。这类区域中,园区通过引进技术先进、资本雄厚的大企业带动产业发展,就会出现资本聚集度高而企业数量相对较少的情况。

 

综合以上信息,苏州的企业和资本分布规律大致如下:


  • 企业分布广泛,70%的土地上均有企业设立。


  • 企业和资本聚集区域主要分布在市中心,其中昆山的企业集中趋势仅次于市中心。


  • 企业高聚集区的形成与地区产业政策规划相关,资本高聚集区的形成,则多与金融投资类企业聚集有关。


  • 资本聚集和企业聚集呈现一定的正相关关系,但资本高聚集区多是因为单家企业注册资本较高导致资本聚集。



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