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科技巨头再造智慧城市!企鹅岛NetCity来了

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2020-09-24

企鹅岛开工

9月20日,前海腾讯科技岛正式开工,未来将有8-10万腾讯人进驻。

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相信派友们对科技巨头打造智慧城市都不陌生了。前有谷歌Alphabet在多伦多的Sidewalk Labs计划将滨水区改造成一个充满未来感的新社区,虽然该项目已经取消了。后有汽车制造商丰田在富士山山脚下的“编织之城”,将对自动驾驶汽车,智能技术和机器人辅助生活进行实验。


那么,腾讯这次联手世界著名建筑设计公司NBBJ将如何打造深圳“互联网+”未来科技城?



打造网络城市 Net City


NBBJ的方案大家估计都有所了解,没错,之前腾讯滨海大厦总部就是由他家设计的。

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这次,腾讯再次携手NBBJ共同打造近200万㎡的深圳“互联网+”未来科技城——网络城市 Net City。


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这里被大家亲切的称为“企鹅岛”。据报道,规划将引入腾讯效果广告、腾讯云、互联网+医疗、前沿科技等7大产业将进驻,形成“六基地一平台”,包含办公区、员工公寓、商业单元、公共设施、学校(9年一贯制中小学及高中)和会议中心。


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关于“企鹅岛”的数据:

用地规模:80.9万平方米

用地功能:新型产业用地(M0)+公共管理与服务设施用地(GIC)

建设规模:建筑面积200万平方米(以最终土地使用权出让合同为准)

其中:

效果广告研发推广基地项目25万平方米;

互联网云全球研发基地项目25万平方米;

国际互联网+医疗基地项目24万平方米;

互联网+教育创新实践基地项目24万平方米;

互联网体育产业互动基地项目22万平方米;

互联网+双创基地项目10万平方米;

前沿科技领域研究中心项目20万平方米;

其它配套设施建筑面积50万平方米。



Net City的设计理念


“企鹅岛”是建立在将城市环境作为一个相互联系,以人为本的有机生态系统的思想之上。“网络城市 Net City”这个独特的框架将连接大众、建设社区、实现创新与可持续,建立一个可持续发展的未来。

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NBBJ设计合作伙伴乔纳森·沃德(Jonathan Ward)说:“一个典型的城市要求简化和有效的分区,以使一切都受到严格控制,并促进货物、汽车和人员的流动。这一原则是由对工业时代机器的热爱所推动的。在当今计算机驱动的世界中,我们可以随意想象一个高度集成的城市,它将'工作,生活,娱乐'紧密地联系在一起,以增进人与人之间的协同作用。相互联系,融合,有机和热情的Net City被设计为人们可以梦想的地方,可以作为一个社区聚集在一起,为未来创造新的可能性。这与腾讯的文化完美融合。”



消除汽车

在NBBJ官网,可以明显看到,这个规划设计的核心理念是将人与环境的需求置于汽车之上,打造互联有机的生态系统。

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NetCity的面积大小和形状大致与曼哈顿中城相同。其总体规划以人为核心,建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计,避免机动车辆的干扰,以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。


开放式的通透园区提供充足的公共空间和配套设施,并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。


在Net City内部,车辆被转移到每个地块的地下层,并分为快速和慢速交通区域。连接所有地块的绿色走廊被保留用于行人,自行车和自动驾驶汽车。公共交通网络可容纳地铁站,大容量公共汽车和渡轮。




相互联系的规划设计


可持续性是设计的主要驱动力,从屋顶上的光伏面板到跟踪环境性能和洪水的传感器,再到优先考虑公共交通,自行车和行人通道的综合运输网络。该设计还通过在园区内收集水,管理径流和洪水以及在海岸线的边缘种植红树林来达到中国“海绵城市”倡议的目标。整个计划中都设有公共绿地,包括公共空间,树林,湿地和休闲公园。

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融为一体的设计可以保护和恢复自然生态系统,形成“工作滨水区”。


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公共空间从社区中心延伸到滨水边界。


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一个主要目标是为腾讯员工提供工作与生活之间的平衡。新的公司办公区将是该项目的中心,周围有居住区、学校、零售空间和其他便利设施。


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为了创建一个更具弹性的社区,该设计减轻了气候变化带来的风暴潮,通过先进的传感器保持了环境表现,并强调了公共交通、自行车和行人通道。


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通过超互联设计来促进创新,这种设计鼓励人们彼此互动以及享受自然的治愈益处。


NBBJ的总体规划不仅与深圳更广阔的城市结构融为一体,还旨在提供“以人为本的相互联系的有机生态系统”。沃德说,对于腾讯员工而言,这可能意味着削弱他们的工作与私人生活之间的区别-鉴于Covid-19大流行,这一想法变得越来越重要。


Ward补充说:“传统的城市非常孤立,即使在最密集的城市中,也有更多的互动和混合。” “但是现在可以发生的是,可以开始模糊这些界限(工作与娱乐之间),并在生活的不同部分之间带来更多的互动。”


在其他地方,总体规划考虑了屋顶太阳能电池板和用于收集和再利用废水的复杂系统的环境可持续性。规划人员还研究了未来海平面上升的预测,以确保更好地保护建筑物免受气候变化的影响。


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总体规划着眼于人的舒适度,它具有完整的多式联运交通系统,该系统将方便的出行和员工、居民和访客的出入联系在一起。


建筑设计

建筑物的规模,高度和间距有机地变化,高度从1层到30层不等,以创建差异化的空间和体验,并为自然,其他建筑物和城市的其余部分提供有效的观看视线。

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该市建立了可持续的沿海发展的远景模式,并扩大了深圳的全球影响力。


Ward说:“这绝对是一个目的地,并且具有公民意义。” “这并不意味着它是一个孤立,安全的岛屿,而是一个生机勃勃的城市。人们将穿过它,与他们连接……这将是深圳至关重要的枢纽。”


本文图片及部分内容来源:http://www.nbbj.com

欢迎访问NBBJ官网:http://www.nbbj.com






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